デュオヒルズ新所沢駅前

西武新宿線「新所沢」駅徒歩1分の人気マンション

デュオヒルズ新所沢駅前の中古物件が販売されています。

 

階数は15階建ての12階部分で80㎡の3ＬDKです。

 

ここ最近、建築資材や人件費の高騰などで、新築マンションの価格が高騰して、つられる形で中古マンションの価格も上昇しています。

 

現在販売中の中古販売価格４６５０万円

新築時に購入した価格が　４３４８万円

 

築10年で、新築時より値段が上がっています！

 

2年前に、この物件より方位の良い南棟で、同階数12階の物件を仲介で取り扱いいたしましたが、その時の成約価格は、３７００万円でした。

 

そう考えると、パルコ側の方位で1000万円近く値上がりした価格設定です。

 

パルコ側は、パルコ撤退で建物がどうなるかわからないので、立て替えてパルコ跡地がマンションになると日影になったり住戸内から目線があったりする可能性もあるので、高値チャレンジできる今が売却時期としてはいいかもしれませんね・・・

 

しかし、このマンションを購入した人たちは、住んでよし！売ってよし！なので、うらやましい限りです♪

 

当社でも、デュオヒルズ新所沢駅前をお探しのお客様が数名いらっしゃいます。

今回のように、価格が上がると登録されているお客様は相場観をお知りになられている方が多いので、どのような反応をいただけるかわかりませんが、パルコ跡地のリスクを除けば、価値あるマンションなのでこのままの価格で売れると思います。

 

新所沢駅前の当社でも積極的に物件の買取又は仲介等行っておりますので、ご近所の方で売却をご検討の方がいらっしゃいましたらお気軽にご相談ください。

 

仲介でしたら弊社にご依頼いただくほうがお得なんですが、今回ご相談いただけなかったのは残念です。

 

仲介手数料はもとより販売中の物件の管理や相場観など責任をもって、お得、安心、信頼をモットーにお付き合いさせていただきますので、是非よろしくお願いいたします～